فئات تقديرالمشروع ككل

بعض الشركات تستخدم فئات مختلفة من تقديرات المشروع. كيف تختلف وكيف يمكنك أن تعرف؟

فئات من تقديرات في البناء

• تقدير منهجية راسخة في الأشغال العامة ، وبناء صناعة البناء والتشييد
• أربع فئات من تقديرات مشروع البناء الشائعة جدا
• في موازاة مستويات الدقة التي نوقشت في الصفحات السابقة
• وهم عادة ما تسمى "ألف" الى "دال"
• حيث الفئة (أ) هي الأكثر موثوقية
• كل من هو موضح في الصفحات التالية

 

تقديرالفئه (أ)

• الوصف العام
• مالك في تقدير يقوم على أساس وثائق العقد كاملة وتستخدم كأداة لتدقيق مراقبة النفقات على أذن مسبق لتقديم العطاءات

o        أو من قبل المقاول كأساس لتقديم العطاءات

• ويشمل
• وهناك كمية مفصلة الاقلاع والإسقاط من الوقت والتكاليف لتسليم المرفق بكامله
• فريق الإنتاج عادة المشاركة في التحضير

o        وعلى استعداد للالتزام بها

• ومن المتوقع لفرق الدقة -5 ٪ ل+10 ٪ أو أقل

تقدير الفئة (ب)  

• الوصف العام
• تقدير يستند إلى إنجاز التصاميم الأولية
• بناء على القبول ، وتصبح هذه التقديرات تكلفة خطط لمراقبة تكلفة المشروع خلال تصميم
• ويشمل
• مستويين على الأقل من وثقت انهيار بنية العمل ، وتحديد النظم الرئيسية والفرعية ، والرسوم الأولية والخطوط العريضة المواصفات
• التي وضعها مدير المشروع و / أو الخبراء في الموضوع
• ومن المتوقع الدقة الفرق -10 ٪ ل+20 ٪ أو أقل

تقدير الفئة (ج)

• الوصف العام
• الملعب تقدير تستخدم فقط في مناقشة أولية للجدوى
• الكافية لاختيار القرارات الاستثمارية الصحيحة

o        ولكن لا تستخدم لصنع الالتزامات

• ويشمل
• الانتهاء من جميع الأعمال اللازمة للاضطلاع التصميم الأولي
• معرفة ظروف الموقع الكافية لتمكينها من تحديد موقع المخاطر ذات الصلة ، و

o        تطوير التكاليف المقابلة للطوارئ

• ومن المتوقع الدقة الفرق -15 ٪ ل+25 ٪ أو أكثر

 

تقدير الفئة (د)

• الوصف العام
• ما يقدر ب "أمر من حجم" ، بالمعنى الدقيق للإشارة فقط من التكلفة النهائية وتاريخ الانتهاء
• لمجرد المقارنة بين تكلفة الحلول البديلة ، أو تتنافس مشاريع

o        فمن الضروري أن يقدر كل منهما على نفس الأساس

o        من قبل نفس الاناس!

• ويشمل

• وجاء في بيان شامل لمتطلبات وشروط البعثة
• وحلا تمهيديا
• ومن المتوقع الدقة الفرق إلى +75 ٪ -25 ٪

 

كيف يمكنك أن تقول؟

• في الصفحات السابقة
• لقد شددت على أهمية نقلا عن التقديرات في نطاقات
• المشكلة هي
• فمن الصعب أن أضيف ، وتحليل الأرقام التي يتم التلاعب في نطاقات

o        ما عدا في تقييم المخاطر

o        باستخدام البرمجيات لتقييم المخاطر

• لذا ، من الأرقام وحدها

• كنت في كثير من الأحيان لا يمكن أن تقول ، إلا إذا كنت اُُبلغت!

 

لكن هناك طريقة

وثمة حل أنيق

• منظمتكم يمكن ان تعتمد الاتفاقية الخاصة بالتقدير

o        استخدام اخر رقمين عشريين كما الأعلام

• وبالتالي ، فإن الأرقام عن تقدير لكل فئة على النحو

o        الفئة أ : $ 187،500.99

o        الفئة باء : $ 188،000.88

o        الفئة جيم : $ 190،000.77

o        الفئة دال : $ 200،000.66

• هذه الاتفاقية لا تخل يدوية التحليل والنتائج