ما هي التحديات في تقدير مفصل ، ولا سيما في أعمال البناء؟
تقدير التكلفة التفصيلية
التحديات التي تواجه عوامل تقدير تكلفة العمل على المستوى التفصيلي وتشمل
· كل موصوفة في الصفحات التالية
تكاليف اليد العاملة
وتشمل الاعتبارات
· وتجميعها على مستوى مجموعة العمل
· المقررة قد يكون لكل وحدة من الكمية
· أو في شكل مبلغ مقطوع له ما يبرره
· عارية العمل ، والأجور الفعلية معدل فقط
· "تكلفة الرواتب" ، أي دفع سعر زائد أعباء "قانونية"
· أو ، كنوع من "الكل في" معدلات
أثر منحنى التعلم
فمن المعروف جيدا ان
· وتصبح مألوفة مع تسلسل المشاركة
· والأفضل هو اسم : "منحنيات التجربة الإنتاجية"
· لأن لديها بالفعل نشطاء المهارات الأساسية
· ينبغي بذل كل جهد ممكن لإنشاء أطول فترة ممكنة من يدير أعمالا مماثلة
· لتعظيم الإنتاجية
هذه النظرية هي
· هذا العامل يسمى "منحنى التعلم نسبة"
· ولا سيما تلك التي تقدم خدمات متخصصة
· يمنحهم ميزة تنافسية
· تحميل تطبيق الموارد وإنتاج والتعلم المنحنيات إلى البناء : نهج عملي
تكاليف المواد والمعدات
· البنود التي يمكن عدها بطريقة ما
o عدد وطول ، مساحة ، حجم
· يقدر من خلال تطبيق أسعار الوحدات على "كمية اقلاع" المستمدة من المواصفات والرسومات ، والقوائم ، الخ
· يجب ان تشمل المواد المقابلة والاحتياجات من المعدات للوحدة الواحدة
· الباعة الأولية أو النهائية أفضل عطاءات
· بالاضافة الى النقل والمناولة ، والضرائب المعمول بها والواجبات ، والتخزين المؤقت والأمن إذا لزم الأمر
تحذير حول وحدة اسعار
· غالبا ما تستكمل سنويا
· وما هو ليس كذلك
· بدلا من "التنافس"
تقدير تحديات التكاليف الأخرى
تقدير تكاليف المقاولين من الباطن ، وتكاليف النفقات العامة ، وتحديد وتطبيق للطوارئ وتناقش في الصفحه القادمه